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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。

崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。

陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。

他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。

高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。

他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。

姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。

他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。

（中央社記者陳朝福高雄1日電）高雄市民國106年元旦升旗，市長陳菊期盼兩岸有更多對話交流，兩岸在異中求同，減少誤解，增進和諧。

高雄市106年元旦升旗典禮「愛在高雄 看見希望」，清晨在高雄市文化中心圓形廣場舉行，市政府邀請民眾一起迎接嶄新的一年，現場擠爆。

升旗典禮前先安排海軍陸戰隊樂儀隊表演，精湛操槍和隊形變化等演出獲得熱烈掌聲，陳菊及高雄市議長康裕成與民眾一同於唱國歌後進行升旗典禮。

陳菊表示，感謝過去的一年來，各界對市府的支持與鼓勵，在新的一年，市府會更加努力實現願景，翻轉高雄變得更美好更美麗，藉由元旦祈福儀式期許新的一年為高雄帶來新希望。

陳菊表示，希望兩岸有更多對話交流，兩岸在異中求同，減少誤解，增進和諧。

高雄市政府並為106年元旦升旗典禮精心設計限量5000張捷運卡，於清晨6時30分發放捷運卡兌換號碼牌，吸引民眾大排長龍排隊領取。1060101

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